كتبت / شيماء عصام

يبحث عدد كبير من المواطنين الراغبين في البناء علي معرفة شروط تراخيص البناء جديدة، التي أعدتها وزارة التنمية المحلية بالتعاون مع وزارة الإسكان، بإلغاء الاشتراطات البنائية والتخطيطية المعمول بها حاليًا في المدن المصرية بالمحافظات، والتي كانت قد صدرت في شهر مارس 2021، والعودة للعمل بأحكام قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية، بما يساهم في تبسيط الاشتراطات خاصة التي تعيق إصدار تراخيص البناء.

خطوات استخراج تراخيص البناء

الحصول على بيان صلاحية الموقع: يتم البدء بتقديم طلب للحصول على بيان صلاحية البناء من المركز التكنولوجي.

التعاقد مع المهندس النقابي: يجب تقديم طلب تعاقد مع مهندس نقابي، مع إرفاق الرسومات الهندسية والمستندات الدالة على ملكية الأرض.

تقديم وثيقة تأمين: يتم تقديم وثيقة التأمين في الحالات التي تستوجب التأمين.

مراجعة ملف الترخيص: يقوم المركز التكنولوجي بمراجعة الرسومات للتأكد من مطابقتها لضوابط البناء.

تسليم التعاقدات: يتطلب الأمر تسليم صورة من عقود التعاقد مع المهندس والمقاول للمركز التكنولوجي.

مراجعة اللجنة الفنية: تخضع جميع الأوراق لفحص اللجنة الفنية المشكلة داخل الوحدة المحلية لتحديد رسوم الترخيص.

سداد الرسوم: يسدد المواطن المبلغ المستحق، ليتم إصدار الترخيص من رئيس الوحدة المحلية خلال 48 ساعة من السداد.

مدة استخراج تراخيص البناء

والجدير بالذكر أن عملية إصدار تراخيص البناء تستغرق نحو 26 يوماً، وقد تصل إلى 40 يوماً في الحالات التي تتطلب وثيقة تأمين، ما يضمن سرعة وفعالية استكمال الإجراءات دون تأخير.